715 000 $
Prix médian unifamilial Q1 2026
32 j
Délai médian de vente (−10 j)
204
Ventes totales Q1 (−5 %)
248
Inscriptions actives (+29 %)
Le marché en Q1 2026
Blainville est en phase de rééquilibrage. L'unifamilial corrige modestement (−4 %) pendant que l'inventaire explose (+29 %) — un cocktail qui ramène du pouvoir de négociation aux acheteurs. À l'inverse, le condo et le plex restent fermement haussiers.
| Segment | Prix médian Q1 | Variation a/a | Ventes Q1 | Délai médian |
|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale | 715 000 $ | −4 % | 155 (+4 %) | 32 j (−10 j) |
| Copropriété | 432 500 $ | +3 % | 42 (−16 %) | 60 j (+11 j) |
| Plex 2-5 log. | 786 125 $ (4 trim.) | +10 % | — | — |
Ce que ça veut dire — par profil
Si vous achetez
- Plus de choix : 179 unifamiliales actives (vs 134 il y a un an)
- Marge de négociation revenue sur les unifamiliales >750 k$
- Délais raccourcis = vendeurs plus motivés à négocier rapidement
Si vous vendez
- Compétition accrue : il faut un positionnement de prix précis
- La préparation (home staging, photo, vidéo) fait la différence
- Évitez le segment 700-800 k$ sans stratégie de prix claire
Le segment condo demande plus de patience
Délai médian condo : 60 jours (+11 j vs l'an dernier). Les ventes ralentissent (−16 %) malgré la hausse de prix. Si vous vendez un condo, prévoyez 60-75 jours et un effort marketing accru.
Délai médian condo : 60 jours (+11 j vs l'an dernier). Les ventes ralentissent (−16 %) malgré la hausse de prix. Si vous vendez un condo, prévoyez 60-75 jours et un effort marketing accru.
Mon analyse de courtier
Trois forces structurelles à Blainville en 2026 :
Stabilisation des taux hypothécaires autour de 5 % — la pression baissière sur la demande s'estompe. Les acheteurs reviennent, mais avec discipline.
Rareté foncière dans les secteurs établis (Fontainebleau, Chambéry, Chante-Bois) — pression haussière maintenue sur les unifamiliales avec lot >700 m².
Nouvelle phase de Chambéry et construction sur Notre-Dame Nord — ajout d'environ 180 unités neuves sur 18 mois. C'est ce qui explique le bond d'inventaire.
Source : APCIQ par Centris® — statistiques officielles Q1 2026 pour Blainville. Voir la fiche Centris complète.