579 000 $
Prix médian unifamilial Q1 2026
23 j
Délai médian de vente (−24 j)
102
Ventes totales Q1 (+8 %)
+17 %
Prix médian plex sur 4 trim.
Le marché en Q1 2026
Sainte-Thérèse est en plein boom. Les délais ont fondu de moitié (23 j vs 47 j il y a un an), les condos s'envolent (+9 %), et les plex deviennent l'actif vedette des Laurentides Sud (+17 % sur 12 mois). Le prix unifamilial est stable mais l'activité ne ment pas : ce marché est nettement vendeur.
| Segment | Prix médian Q1 | Variation a/a | Ventes Q1 | Délai médian |
|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale | 579 000 $ | 0 % | 41 (+5 %) | 23 j (−24 j) |
| Copropriété | 385 000 $ | +9 % | 43 (+19 %) | 25 j (−19 j) |
| Plex 2-5 log. | 758 312 $ (4 trim.) | +17 % | 18 | — |
L'effondrement des délais raconte tout
23 jours pour vendre une unifamiliale, 25 jours pour un condo. Il y a un an : 47 et 44 jours. C'est l'indicateur le plus fiable d'un marché en surchauffe — la demande absorbe l'offre dès qu'elle apparaît.
23 jours pour vendre une unifamiliale, 25 jours pour un condo. Il y a un an : 47 et 44 jours. C'est l'indicateur le plus fiable d'un marché en surchauffe — la demande absorbe l'offre dès qu'elle apparaît.
Sainte-Thérèse vs Blainville — le contraste
Sainte-Thérèse
- Délai unifamilial : 23 jours
- Condo : +9 % et délai 25 j
- Ventes : +8 %
- Marché clairement vendeur
Blainville
- Délai unifamilial : 32 jours
- Unifamilial : −4 %
- Ventes : −5 %
- Marché en rééquilibrage
Ce que ça veut dire — par profil
Si vous vendez à Sainte-Thérèse : la fenêtre est exceptionnelle. Stratégie de mise en marché agressive avec préparation soignée = vente sous 30 jours, souvent en multiples offres.
Si vous achetez à Sainte-Thérèse : il faut être prêt à bouger vite. Dossier hypothécaire pré-approuvé, visite dans les 48 h, offre stratégique avec marge limitée à la baisse.
Si vous investissez : le segment plex est en train de surperformer Blainville. +17 % sur 12 mois et 18 transactions en Q1 — c'est de la liquidité réelle.
Pour une analyse par secteur (Vieux-Village, En-Haut, En-Bas), voir mon article complet : Radioscopie de Sainte-Thérèse.
Source : APCIQ par Centris® — statistiques officielles Q1 2026 pour Sainte-Thérèse. Voir la fiche Centris complète.